Welche Angaben werden für die Feststellungserklärung benötigt?

Es werden Angaben zum Grundstück und zum Gebäude für die Feststellungserklärung benötigt. Es handelt sich hierbei um folgende Daten:

- Aktenzeichen (s. letzter Einheitswertbescheid oder Grundsteuerwertbescheid des Finanzamtes),

- Flurstückskennzeichen (Flur, Zähler, Nenner)

- Lagebezeichnung

- amtliche Fläche

- Bodenrichtwert (Grundsteuerviewer Geoportal: https://geoportal.saarland.de/Grundsteuer/ )

- Wohn-/Nutzfläche

- Anzahl der Wohnungen

- Anzahl der Garagen/Tiefgaragenstellplätze

- Miteigentumsanteil (z.B. bei Eigentumswohnungen oder Teileigentum)

- Baujahr

 

Bei bebauten Grundstücken, die nicht zu mehr als 80 % der Wohn- und Nutzfläche Wohnzwecken dienen und keine Ein- und Zweifamilienhäuser oder Wohnungseigentum sind (z.B. Geschäftsgrundstücke, Teileigentum), ist statt der Wohn- bzw. Nutzfläche die sogenannte Brutto-Grundfläche zu ermitteln und anzugeben.

Die ebenfalls abgefragte Seitennummer aus dem Grundbuch wird zwar abgefragt, ist aber für die Abgabe der Erklärung nicht zwingend einzutragen.